冯见雄引用的这番政略，外行人如果缺少一点税务和法律常识，还真不容易听懂。
用人话解释一下，大致是这样的：
国人一直觉得“国内买了房子，就只有70年，而国外都是永久产权，所以国外很爽”。
但实际上，国内的房子之所以有“住宅楼70年产权、商业地产40年产权”的早期定义，完全是因为米国、扶桑等国家房子持有在那儿也是要交税的。
一般住宅一年收当前估值的1.5%物业税，商铺收3%——所以，1.5%乘以70年，就是105%，3%乘以40，就是120%——差不多相当于再买一遍。
国内当初的70年和40年，就是靠这个国际惯例的法理依据定出来的。
一言以蔽之，在“永久产权”的国家，（包括我国的香江地区），持有自己的房子还是要每年交钱的，并不像某些弱智读档文无脑作者说的那样美好。
而且，这个每年交钱的多少，并不是当初你买这个房子时成交价是多少，以后就永远按这个成交价的1.5%交税。
而是要根据周边相似地段、相似结构、相似户型房产的当年平均成交价，重新按面积浮动估价，并以这个浮动估价的1.5%来交税。
这就导致一个问题：如果在一个城市里，一个穷人早年买了个旧房子，买的时候很便宜，每年只要交很少一点点物业税就能持有住这个房子。但是如果后来他身边来了一大群炒房客，把他邻居家的房子炒得很高。
那么，那个当初便宜买房的穷人也会被波及，说不定每年要交的物业税就会暴涨好多倍。如果他交不起这个税，也就只有被逼着卖掉这个区块的房子，去更便宜的地方重新买一个或者租一个。
事实上，在发达国家，这一招是用来驱赶钉子户的很好办法——所以美分们也别说“风能进雨能进，国王的军队不能进”或者“外国多好，没有强拆”。
外国是不需要强拆，因为每年持有房子的物业税暴涨，就够用经济手段把现金流断裂的穷逼赶走了。
每当一年钉子户，都有可能付出很大的持续现金成本。
冯见雄在辩词中举例的那个温哥华市的例子，就是一个很巧妙的赶人案例。
众所周知，从84年铁娘子在京城摔了一跤之后，香江的有钱人就大批害怕将来被清算，逃亡去了温哥华，所以温哥华算是加拿大华人移民氛围最好的国家（有几十万香江富人打底）。
到了近几年，温哥华利用这一优势，进一步吸引更多华人移民，来解决本市的城市问题。
原理是这样的：
温哥华市中心的房子，本来很便宜，所以有很多白人穷逼钉子户早年自己盖了占地挥霍的平房。政府造高架也不好造，开发商想推了平房起高楼也不好征地。
因为前面说了白人富人的三观：北美因为治安和黑人泛滥的问题，所以白人觉得交通越便利的房子，价格应该越低。公共交通越是到不了的、不方便穷人到达的地方，才是高价房。
同样，白人也觉得高楼大厦不值钱，小洋楼比较值钱。
因此，在只有白人的社会里，市中心的房子越是起高楼、房价就越便宜。穷逼钉子户继续扎根下去的成本就越低，越赶不走。
高架、地铁、其他公共交通修得越便利，这块的房价就越跌、穷人的持有房子成本进一步下降……最后恶性循环，穷人越聚越多，赶不出去，房子缺乏规划乱占地，交通拥堵……
但是华人来了，简直就是温哥华的救世主。
因为华人在判断房子好坏方面的价值观，恰好和白人相反。