要知道一年前,托特纳姆热刺从阿贾克斯带来法尔考的时候,只付出了五百万欧元的转会费,可一年之后的现在,法尔考的身价却高达七千万欧元,虽说在过去一个赛季里,法尔考表现出了顶级得分手的实力,但也仅仅只是一个赛季而已。
更多的人对此的看法是,托特纳姆热刺过去出售球星的价格加成,以及叶秋个人魅力的加成,再加上多支豪门球队的竞逐,最终让没有丝毫优势,只能靠不停砸钱来吸引球员的西汉姆联,为哥伦比亚中锋拿出了一笔天价。
法尔考的七千万欧元的天价,立即在全世界引起了巨大的反响,西汉姆联主席雷波诺列夫的名字也再一次出现了全世界媒体的版面上,所引起的震撼甚至将利物浦以三千万欧元从毕尔巴鄂竞技引进哈维尔o马丁内斯的消息彻底掩盖下去。
贝尼特斯想要在利物浦建立西班牙帮,但很明显的是,球星才是王道
在卖掉了四名球员之后,托特纳姆热刺收到了高达一亿六千万欧元的转会费,但还是跟往年一样,托特纳姆热刺再一次表示,球队将不会采取高额引援的策略,叶秋将其中一亿欧元支付给伦敦奥组委,这也是关于斯特拉特福德球场的最后一笔款项。
在支付完了这一笔款项之后,托特纳姆热刺已经可以做等着年的赛事结束后,收回斯特拉特福德球场,但在收回之后,大概还需要投入超过两千万欧元的改造,毕竟托特纳姆热刺对主场可是有着非常高的要求。
用叶秋的说法,球队要打造一座全世界最先进的七星级主场。
不仅如此,托特纳姆热刺房地产公司又宣布了一项新计划,将投入一个亿欧元的资金,收购伦敦西部古纳斯勃利区的一项烂尾工程,这个地方位于伦敦西部布伦特福德隔壁,被看作是伦敦新兴的商业办公区,里面有著名的奇西克办公园区。
奇西克办公园区被看作是伦敦的新兴商业办公园区,租金比金融区要便宜,但升值潜力巨大,包括百事公司、施华洛世奇和图洛石油等大公司都入驻这一片区域。
托特纳姆热刺接手的这项烂尾工程就在奇西克园区的南部,跟所有西伦敦的建筑一样,都是低层建筑,只有五层,但总共有六栋,占地面积达到一百五十亩,周围交通很便利。
受到次贷危机和欧债危机的影响,开发商破产,陷入了烂尾阶段,今年年初的时候,百仕通集团对它进行了评估,估价一亿三千万欧元,但没有人接手,托特纳姆热刺这一次抄底后,预计在未来一年多的时间里,也就是工程结束之前,还将持续投入一亿欧元左右的资金。
但考虑到周边目前一平方米的办公租金是五百英镑,但依旧比东部金融区低上因此吸引了很多的国际大公司入驻,未来升值潜力很大,所以这一笔交易怎么看都很划算。
叶秋在过去几年一直都在抄底伦敦的房地产,不管是在金融区,还是在东部一带,现在进入了西部,托特纳姆热刺房地产公司目前所握有的房产估值不菲,但叶秋暂时不打算出手,最起码得留到伦敦奥运会之后。
而且他觉得,当个包租公其实也是一个很不错的选择,毕竟在英国,尤其是伦敦这种地方,房地产的价格在未来很长一段时间里,肯定是看涨的,这不需要怀疑。
毕竟叶秋现在可是专业抄底
但这些事情叶秋公司里有专门的人去负责,所以他根本不需要参与和烦心,他现在最紧迫要做的就是调整好球队的状态迎接新赛季,同时对球队出售球员后所留下来的空缺,进行适当的引援,而这些他也基本上都有了目标和理想的对象。
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