作为一个店长,你首先要确定以及作为店长应该♧做一些什么的。
如今合家欢的店长,需要做的就是为分店争🎤📄取代理楼盘,然后引导店里面的销售杀🁰单成交。
刘鑫如今作☽🄷为店长,他的月🙗👑薪是两万八,这在普通🖧人看来是非常多的了。
除此以外,刘鑫的收入是和店🝥里🂹📮🞏面💛💥📺的成交佣金挂钩的。
一般来说💨🔕,佣金成交,公司会扣掉一半作为公司抽成。
没办法,毕竟这是公司打脸的平台。这🅜一半的佣金,会有三到五个点的返点给开发商那边的楼盘负责🅡☑人,剩下的还有百分之四十五左右。
这🄌🟖🝈一部分钱,就是各位老总店长🂹📮🞏,和公司所🎤📄得了。
刘鑫如今这个店💣📪长,所得到的抽成是分店成交金额的百分之四的样子。
如果分店佣金成交一百万,🙗👑他能拿到四万块,这就是他除工资以外的额外分🎷🕲🍤成奖励。
如今整个💨🔕天海的中介,差不多店长都是这样拿分成的。当然了,🌳🃆🕤🌳🃆🕤作为店长还有一些别的收入。
比如说,网络端口回扣,公司半🂹📮🞏年💛💥📺奖,月销售冠军之类的,都会有奖金🞭🗙的。
上个月,因为刘鑫的缘故,老🝥王一个月就能拿到几十万的收入。
这🄌🟖🝈也就是为什么,店长非常注重分店🚫的佣金🎤📄了。和他们的收入挂钩,不重视不行啊!
而作为店长,你需要为分店争取代理楼🅜盘。你要知道,并不是所有分店的代理楼盘都是一样🎑🐕的。
有些楼盘有些分店可以代🄼🂸理,但是有些分店又不能代理。如今,刘鑫就在争取楼盘代🄤理。
二手房市场,现如🖍👚今急不来,所以只能在新房上面做文⚔章的。
“左总,多的不说,🙽🏴🞖分🀫⛕十个楼盘给💛💥📺我,我需要很多楼盘的。
客户所需要的地方很多都不一样,没有楼盘给我们分店我🝚也没办法的。x🕿🏘🚔
总不能,你让我一个店长去联系开发商楼盘负责人吧?这不现实,人家也🕿🏘🚔不会和我谈的。”
左不凡也知道,这件事今天必须要答应。楼盘是根本,没有楼盘给你代理,再多的客户再怎么厉害的专业都没用😩🄆的。
只不过🆌🎉,给哪儿,给那些,这都🂹📮🞏是一些问题。
“这样吧,待会儿我发一份资料过去,你自己选择最多十五个楼盘作为🞭🗙代理。
到时候,我会安排公司这边将权限开放给你们分店的。记住了,最多十五个,而且给了这十五个楼🆬盘以后,很长一段时间我不会分配给你们了。
蛋糕虽然在增大💣📪,但是吃蛋糕🝥的人太🚫多了,我也不能太过偏向你们分店的。”
十五个楼盘,对方这么🀫⛕大方,可是刘鑫却一点高兴不起来。因为,刘鑫知道,对方这么好说话,这么大方,那么给的东西肯定不怎么样。